L'unicità di questa villa è anche l'uso dell'ormeggio privato per le barche proprio di fronte alla casa.Villa Karmen Adriatica si trova a Kukljica, un incantevole paesino sull'isola di Ugljan. Kukljica si trova nella parte sud-orientale dell'isola e gode di una vista sull'isola di Pasman.
Le foreste di pini, le bellissime spiagge sabbiose e rocciose e il mare Adriatico cristallino hanno reso Kukljica una destinazione turistica popolare. Come molte altre località della costa croata, Kukljica era solo un piccolo villaggio di pescatori prima che il suo fascino e la sua tranquillità iniziassero ad attrarre i turisti. Ci sono collegamenti giornalieri in traghetto da Preko a Zara, una splendida città storica. Il famoso Alfred Hitchcock disse che il tramonto più bello si trova a Zara: non perdetelo! Oggi Zara è conosciuta soprattutto per due esperienze uniche: l'Organo Marino e l'installazione luminosa "Pozdrav suncu" (Saluto al sole).